Ist Ihre Immobilie fit für den Verkauf?
Nutzen Sie unseren kostenlosen MarktCheck
Wenn Sie ein Auto verkaufen, lassen Sie es zuvor waschen, polieren, reinigen den Innenraum und beheben kleine Kratzer und Mängel, damit es bei der Besichtigung eines Interessenten gut da steht und einen besseren Preis erzielt.
Eine Immobilie stellt einen sehr viel höheren Wert dar. Wir begutachten Ihre Immobilie sehr sorgfältig von Aussen und von Innen, inspizieren Fenster, Mauerwerk und Dach, die Heizanlage und die rechtlichen Gegebenheiten, wie laufende Mieterträge.
Wir errechnen Mietsteigerungspotenziale, kümmern uns um rechtliche Beschränkungen (z.B. Baulasten, Veräusserungsverbote etc.) und Dienstbarkeiten. Daraus resultiert eine Schätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie, die Sie von uns ausgehändigt bekommen, und ein Katalog von Verbesserungsvorschlägen, um, falls nötig, die Performance Ihrer Immobilie zu steigern.
Unser 10-Punkte-Marktcheck umfasst:
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Optischer Eindruck
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Mauerwerk, Fundament
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Fenster & Türen
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Dach und Dachabdichtung
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Heizungsanlage und Öfen
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Treppenhaus, Keller, Estrich (Dachspeicher)
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Hausanschlüsse, Rohrleitungen, Elektrik (optische Inaugenscheinnahme)
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Garagen, externe Anlagen oder Gebäudeteile, Aussenanlagen, Gärten, Zufahrten
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Rechtliche Gegebenheiten (Mietverträge, Eigentumsverhältnisse, Beschränkungen und Belastungen)
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Marktwertschätzung mit moderner Software und einer schriftlichen Expertise